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Traumhaft sonnige 3raum Wohnung mit verglastem Balkon

18507 Grimmen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    29/44/501
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    18507 Grimmen
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Etage
    5
  • Wohnungsnummer
    vorhanden/buchbar
  • Wohnfläche ca.
    61,42 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Eintrittsgeld
    25
  • Endenergieverbrauch
    74
  • Status
    In Vermarktung
  • Area Unit
    sqm
  • Genossenschaftsanteile
    1240 €
  • Kaltmiete
    448,10 EUR
  • Nebenkosten
    73,85 EUR
  • Heizkosten
    92,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    03.04.2019
  • Gültig bis
    02.04.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1965
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    74,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 74,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im Herzen von Grimmen! Diese hochwertig sanierte Etagenwohnung im 4. Obergeschoss überzeugt mit modernem Wohnkomfort und durchdachter Ausstattung auf 61,42 m².

Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung wird als Erstbezug nach umfassender Sanierung angeboten und präsentiert sich in einem tadellosen Zustand. Hochwertige Vinylböden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie Fliesenbelag in den Nassräumen verleihen der Wohnung eine stilvolle und pflegeleichte Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der verglaste Balkon, der Ihnen als gemütlicher Rückzugsort dient und das ganze Jahr über genutzt werden kann – ganz unabhängig vom Wetter. Hier lässt es sich bei einer Tasse Kaffee entspannen oder den Feierabend genießen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte oder sonstige Gegenstände bietet. Die Beheizung erfolgt komfortabel und effizient über Fernwärme, was für angenehme Temperaturen bei überschaubaren Nebenkosten sorgt.

Diese gehobene Ausstattung in Kombination mit dem Erstbezugsstatus macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die modernen Wohnkomfort in Grimmen suchen.

Lage

Die charmante Kleinstadt Grimmen befindet sich im Nordosten von Mecklenburg-Vorpommern in der Nähe der Ostsee. Sie ist Teil des Landkreises Vorpommern-Rügen und liegt etwa 30 Kilometer von der Hansestadt Stralsund entfernt.

Die Wohnung, die hier zur Miete angeboten wird, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand von Grimmen.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden können. Auch der Stadtkern von Grimmen mit seinen historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und kleinen Geschäften ist nur wenige Minuten entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut. Verschiedene Zug- und Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung von Grimmen zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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